潍坊出效果图,验房必须要注意那些事项

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现在市面上的房子基本只有毛坯房和精装房了，毛坯房也就是指没有经过任何基础装修的房屋空间，后期就需要业主花费时间和精力去装修，不过在装修前还有一个重要的环节就是验房，在装修公司是提供免费验房服务的，在毛坯房收房的时候，有4大注意事项是一定要去了解的，给大家讲解一下这四项需要注意的，希望能给大家来一些帮助。
一、结构检验
验房的第一步是先对房屋的整体结构进行检查，这是最重要的问题，切不可大意，以免在后期装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：
1、在验房时首先要检查地面是否平整，这点是非常重要的。
2、检查房间和阳台之间是否有存在裂缝，若是有则说明阳台承重能力有问题，存在下坠的危险。
3、借助工具检测一下，房屋各个点到房顶的高度是否一致，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
新房交付，验房必须要注意那些事项
二、墙体检验
现在的房子多少都会存在不少问题，如果前期不发现修整，装修完很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是必不可少的。
1、首先要检查墙壁是否存在空鼓，可以用验房锤敲击墙面，以声音来判断是否存在空鼓。
2、其次要检测墙体是否垂直，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差在正常的范围内，即说明墙体是垂直的。
3、最后检查墙体是否有损坏，如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给后期装修带来不利的影响。
在装修公司中一麦装饰是会给每一位业主提供免费验房服务的。
新房交付，验房必须要注意那些事项
三、门窗检验
如果门窗的结构不好，密封性又差的话，不仅仅会造成漏水进水的现象，还会直接影响房屋的隔音效果。
1、检查门锁是否正常，开启是否灵活。
2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正。
3、检查室内移动门门框是否有破损，移动是否顺畅。
4、检查窗户是否牢固，开关是否灵活。
四、水电检验
在装修前一定要检查一下水电，水电就像人体的经脉，如果不畅通，对日后的生活会带来极大的不便。
1、查看各房间下水管道是否通畅，可以通过水流速度以及流水的声音来判断。
2、用检测器检查一下室内各个开关的通电情况，看一下是否都是正常可用的。
3、为确保日后用电安全，务必要测试一下电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。


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